ديستريكت 5 التجمع الخامس: الوجهة المتكاملة للحياة والعمل والرفاهية

يعتبر كمبوند ديستريكت 5 (District 5) في قلب التجمع الخامس علامة فارقة في مفهوم المجمعات السكنية المتعددة الاستخدامات، وهو أحد أضخم مشاريع شركة مراكز (Marakez) للتطوير العقاري. يمتد المشروع على مساحة 268 فداناً، وقد صُمم ليقدم تجربة حياة استثنائية ترتكز على خمسة محاور أساسية أطلقت عليها الشركة الرحلات الخمس: السكن (Live)، الترفيه (Play)، النمو (Grow)، التسوق (Shop)، والعمل (Work).

الموقع الاستراتيجي والوصول

يحتل ديستريكت 5 موقعاً محورياً في منطقة نيو قطامية، التي تعد الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة، ويقع مباشرة على طريق القاهرة - العين السخنة السريع. بفضل هذا الموقع، يربط المشروع بين هدوء الضواحي وحيوية العاصمة:
• شارع التسعين: 7 دقائق فقط.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): 8 دقائق.
• منطقة المعادي: 13 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: 19 دقيقة.
• العين السخنة: 30 دقيقة.
• مصر الجديدة: 30 دقيقة.

المخطط العام والتصميم المعماري

تم تخطيط ديستريكت 5 بذكاء ليكون مجتمعاً مستداماً وصديقاً للبيئة، حيث تم تخصيص 82% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة. يضم المشروع 1720 وحدة سكنية موزعة ضمن مراحل متميزة مثل (Plateau) و(Clubside)، مع توفير شبكة متكاملة من مسارات المشاة والأنفاق الأرضية لضمان تنقل العائلات بأمان تام بعيداً عن حركة السيارات.

المرافق والخدمات المتكاملة (الرحلات الخمس)

يقدم الكمبوند عالماً متكاملاً من الخدمات التي تلبي تطلعات السكان والزوار:
• قطاع الأعمال (Mindhaus): منطقة إدارية متطورة توفر مكاتب ومساحات عمل مشتركة للشركات الكبرى والناشئة، مما يعزز الإنتاجية في بيئة عمل عصرية.
• المركز الصحي والرياضي (Grow): ويلنس سنتر راقٍ يضم صالات ألعاب رياضية، حمامات سباحة، واستوديوهات مخصصة لليوجا والتأمل.
• الترفيه (Play): يضم كلوب هاوس (Clubhouse) عالمي يحتوي على مطاعم، كافيهات، صالات ألعاب، وسينما، بالإضافة إلى مسرح مكشوف ومناطق مخصصة لحفلات الشواء والحيوانات الأليفة.
• التسوق (Shop): منطقة تجارية تضم مولاً يجمع بين أشهر العلامات التجارية العالمية، محلات السوبر ماركت، والبنوك.
• الأمن والخصوصية: نظام أمني متطور على مدار الساعة، كاميرات مراقبة (CCTV)، وفصل تام بين المناطق السكنية والتجارية لضمان الخصوصية.

تنوع الوحدات السكنية والأسعار

يوفر المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تتميز بتصاميمها المعاصرة واستغلالها المثالي للمساحات:
• شقق سكنية واستوديوهات.
• وحدات دوبلكس ولوفت وبنتهاوس.
• تاون هاوس وفيلات مستقلة.

تبدأ أسعار الشقق السكنية من حوالي 15.8 مليون جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 16.7 مليون جنيه مصري، مع توفر خيارات سداد مرنة وأنظمة دفع متنوعة.

المطور العقاري: شركة مراكز (Marakez)

تعد شركة مراكز، التابعة لمجموعة فواز الحكير العالمية، واحدة من أقوى المطورين العقاريين في مصر. تشتهر الشركة بمشاريعها الناجحة في قطاع التجزئة والسكن، وعلى رأسها مول العرب في 6 أكتوبر، وأبراج إيون، وكمبوند كريسنت ووك. تعتمد مراكز في كافة مشاريعها على معايير الجودة الدولية والابتكار في التصميم المعماري.

لماذا تختار ديستريكت 5؟

إن السكن في ديستريكت 5 يعني الانضمام إلى مجتمع حيوي حيث تتوفر كل مقومات الحياة العصرية على بُعد خطوات من منزلك. بفضل موقعه الفريد بين المعادي والتجمع، وتنوع مرافقه بين العمل والترفيه، يمثل المشروع فرصة استثمارية ذهبية وسكناً مثالياً لمن يبحثون عن التميز والرفاهية في شرق القاهرة.